Inseratnummer : 4025408
Veröffentlicht : 17.11.2024

Rückzugsort im Grünen ? Wohnen mit Ruhe und Gelassenheit!

Rückzugsort im Grünen ? Wohnen mit Ruhe und Gelassenheit!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neu Gerolding besticht durch die ruhige Lage und ein großzügiges, grünes Grundstück, das viel Privatsphäre und Entspannung bietet.

Auf zwei Etagen verteilt bietet sich eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Pool sorgt in den warmen Monaten für Erfrischung und Erholung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen ein friedliches und entspanntes Wohnambiente. Ein Bach, welcher an der Grundstücksgrenze verläuft, trägt zur idyllischen Atmosphäre bei.

Neu Gerolding ist für seine naturnahe Umgebung bekannt. Die Ortschaft bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wenn Sie einen Rückzugsort im Einklang mit der Natur suchen, der Ihnen Ruhe und Erholung verspricht, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten, könnte dieses Haus in Neu Gerolding genau das Richtige für Sie sein.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:318.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9125
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 169.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 105 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4025408
Veröffentl. : 17.11.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3392 Gerolding

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Stefan Eichinger
+4366460771190

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2417/9125
SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
+43.2732.70377

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