Inseratnummer : 4025324
Veröffentlicht : 17.11.2024

Zuhause in der Wachau!

Zuhause in der Wachau!
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus in der beschaulichen Ortschaft Emmersdorf. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ihre einladende Atmosphäre.

Mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und individuelle Rückzugsorte. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume oder eine Werkstatt.

Der liebevoll angelegte Garten verleiht dem Haus eine besondere Note und ist ein Paradies für Gartenfreunde. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in geselliger Runde zu genießen.

Die schöne Umgebung von Emmersdorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte und Gemeinden dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar. 

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:277.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anzahl Zimmer : 5


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9128
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 219.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 115 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4025324
Veröffentl. : 17.11.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3644 Emmersdorf an der Donau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Stefan Eichinger
+4366460771190

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2417/9128
SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
+43.2732.70377

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