Inseratnummer : 3989619
Veröffentlicht : 30.06.2024

PROVISIONSFREI! *AKTIONSPREIS* Belagsfertig um 389.000?

PROVISIONSFREI! *AKTIONSPREIS* Belagsfertig um 389.000?
PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht ein belagsfertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage in St. Leonhard/Forst (Sackgasse).

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, Wasch- und Technikraum, Toilette
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette

Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 228,84m² inkl. Einfriedung

Das Haus verfügt über einen Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation.

AUSSTATTUNG
* Niedrigenergiebauweise
* Belagsfertig (Schlüsselfertige Übergabe möglich)
* Weiß ausgemalt
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung inklusive Kühlung
* 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz
* E-Ladestation beim Carport
* Vorbereitung PV-Anlage
* Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inkl. Sonnenschutz (Raffstore)
* Glasfaser-Anschluss möglich

LAGE: Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 15 Autominuten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anzahl Zimmer : 5


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3491
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 389.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 125 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989619
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3243 St. Leonhard am Forst

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Bianca Peheim
+43 664 351 58 59

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2587/3491
Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
+43.2772.54160

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